1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.5万円/㎡
前年比-0.3%
横浜市磯子区
43.5万円/㎡
前年比-4.1%
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日神パレス上大岡第2
神奈川県横浜市磯子区岡村五丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩17分
1989年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 54.66㎡の場合
相場
1,659万円
30.3万円/㎡
991
1,436
1,881
2,326
AI査定結果
推定相場価格
1,659万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,436万円〜1,881万円
26.3万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月30日
日神パレス上大岡第2
1,480万円（27.1万円/㎡）/ 1階 / 54.66㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,480万円 | 27.1万円 | 1階 | 54.66㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/08/19 | 1,790万円 | 32.7万円 | 3階 | 54.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/11 | 1,880万円 | 34.4万円 | 3階 | 54.66㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/20 | 1,980万円 | 36.2万円 | 3階 | 54.66㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/05 | 2,080万円 | 38.1万円 | 3階 | 54.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/26 | 2,180万円 | 39.9万円 | 3階 | 54.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/11 | 2,280万円 | 41.7万円 | 3階 | 54.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/24 | 2,498万円 | 46.3万円 | 2階 | 53.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,580万円 | 47.9万円 | 2階 | 53.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 1,680万円 | 30.7万円 | 6階 | 54.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 1,480万円 | 27.5万円 | 2階 | 53.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/28 | 1,780万円 | 33.0万円 | 2階 | 53.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/22 | 1,280万円 | 23.4万円 | 3階 | 54.66㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は28.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 日神パレス上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.66㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウインビュー磯子 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅20分 | 1,299万円 | 28.2万円 | 46.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/02 | ラムズヒル蒔田 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅17分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/25 | 朝日パリオ横浜蒔田弐番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅15分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/27 | センチュリー磯子 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅20分 | 1,180万円 | 27.6万円 | 42.7㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/09 | 磯子ダイヤモンドマンション 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅17分 | 1,580万円 | 32.9万円 | 48.02㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション上大岡第15 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅23分 | 1,199万円 | 21.8万円 | 55.12㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | コスモ磯子岡村公園 横浜市磯子区岡村三丁目 | 根岸駅23分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/02 | アクトピア磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅20分 | 1,390万円 | 33.2万円 | 41.91㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/09 | コーラル磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,890万円 | 31.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/30 | ニックハイム磯子丸山 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅23分 | 1,250万円 | 24.0万円 | 52㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/18 | グランヴィル上大岡 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅15分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/17 | グレイス根岸2 横浜市磯子区岡村一丁目 | 根岸駅18分 | 1,200万円 | 23.9万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/04 | マンション上大岡台 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 1,990万円 | 31.7万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンズヒル磯子 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅20分 | 1,380万円 | 26.0万円 | 53.12㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/11 | マンション上大岡台B棟 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 1,990万円 | 31.7万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/15 | 藤和シティコープ根岸 横浜市磯子区下町 | 根岸駅9分 | 1,180万円 | 27.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/06 | エンゼルハイム磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 1,150万円 | 28.0万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、横浜市磯子区では4.1%下落しています。
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神奈川県横浜市磯子区洋光台五丁目
JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 8分
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